SACRAMENTO, Calif. -- Thống Đốc Jerry Brown hôm Thứ Tư đã ký một luật nhằm tăng sự bảo vệ cho những người chủ nhà California đang gặp cơ nguy bị tịch biên nhà.
Luật này nhằm hạn chế “dual tracking” (thủ tục đôi) bằng cách ngăn cấm công ty cho vay không được khởi sự thủ tục tịch biên (foreclosure) trong khi một hồ sơ điều chỉnh nợ đang thương thuyết, mở rộng yêu cầu thông báo như một phần trong thủ tục tịch biên, và đòi các công ty [tài chính] lớn phảỉ cho người vay một điểm liên lạc duy nhất để đối phó các vấn đề về nợ [mua nhà].
Luật cũng cho người vay những cơ hội ra tòa nếu họ bị tịch biên nhà sai trái, và nếu ngân hàng không điều chỉnh sai trái.
Brown nói trong một bản văn:
“Dân California không phải chịu đau khổ vì thủ thuật lạm dụng bởi những người thúc giục tịch biên nhà sau lưng các chủ nhà không hay biết. Những luật mới này làm thủ tục tịch biên minh bạch hơn, để nhân viên làm hồ sơ nợ không thể hứa một đằng mà làm một nẻo trái nghịch.”
Luật này hiệu lực kể từ 1-1-2013, biến California thành tiểu bang đầu tiên đưa thành luật và mở rộng cho các người vay tiền khác những điều khoản lớn ghi trong cuộc thương lượng về tiền nợ mua nhà đã đạt được với 49 tiểu bang và các ngân hàng lớn. California có được 18 tỷ đôla là một phần trong thương lượng đó.
Luật này nhằm hạn chế “dual tracking” (thủ tục đôi) bằng cách ngăn cấm công ty cho vay không được khởi sự thủ tục tịch biên (foreclosure) trong khi một hồ sơ điều chỉnh nợ đang thương thuyết, mở rộng yêu cầu thông báo như một phần trong thủ tục tịch biên, và đòi các công ty [tài chính] lớn phảỉ cho người vay một điểm liên lạc duy nhất để đối phó các vấn đề về nợ [mua nhà].
Luật cũng cho người vay những cơ hội ra tòa nếu họ bị tịch biên nhà sai trái, và nếu ngân hàng không điều chỉnh sai trái.
Brown nói trong một bản văn:
“Dân California không phải chịu đau khổ vì thủ thuật lạm dụng bởi những người thúc giục tịch biên nhà sau lưng các chủ nhà không hay biết. Những luật mới này làm thủ tục tịch biên minh bạch hơn, để nhân viên làm hồ sơ nợ không thể hứa một đằng mà làm một nẻo trái nghịch.”
Luật này hiệu lực kể từ 1-1-2013, biến California thành tiểu bang đầu tiên đưa thành luật và mở rộng cho các người vay tiền khác những điều khoản lớn ghi trong cuộc thương lượng về tiền nợ mua nhà đã đạt được với 49 tiểu bang và các ngân hàng lớn. California có được 18 tỷ đôla là một phần trong thương lượng đó.
Gửi ý kiến của bạn