Bản tiếng Việt: IRS/ SPEC
Khi quý vị sử dụng căn nhà quý vị đang ở làm cơ sở kinh doanh; hoặc khi quý vị thực hiện công việc người khác thuê hay mướn quý vị ngay tại nhà mình, quý vị phải sử dụng một phần nhà đang ở vào mục đích kinh doanh này, quý vị có thể khai để trừ thuế trên phần nhà ở sử dụng vào mục đích kinh doanh.
Một số các chi phí có thể được giảm thuế nếu nhà của quý vị là cơ sở chính nơi quý vị điều hành kinh doanh. Hoặc nếu đó là nơi quý vị tiếp xúc với khách hàng hay bệnh nhân, trường hợp quý vị mở phòng mạch ở nhà. Hoặc nơi này là chỗ quý vị tiếp xúc với thân chủ, trường hợp quý vị mở văn phòng cố vấn hay văn phòng luật sư. Nếu phần nhà được sử dụng để hoạt động kinh doanh không gắn liền với phần nhà ở, các chi phí cho nơi làm việc này có thể được trừ thuế.
Văn phòng làm việc tại nhà của quý vị cùng các chi phí kinh doanh sẽ được trừ thuế nếu đó là nơi duy nhất để quý vị điều hành kinh doanh. Nếu cơ sở kinh doanh của quý vị gồm cả nhà ở và vài nơi khác, quý vị phải tự quyết định chọn nơi nào là cơ sở kinh doanh chính để khai trừ thuế.
Nếu quý vị làm thuê hay gia công hàng hóa cho người khác ở nhà mình, để được trừ thuế trên phần nhà sử dụng vào mục đích kinh doanh này, quý vị phải đáp ứng một số các tiêu chuẩn như sau:
Quý vị không thể khai trừ thuế trên cơ sở kinh doanh tại gia này, trừ khi quý vị sử dụng nhà mình ở làm cơ sở kinh doanh nhằm phục vụ lợi ích cho chủ nhân mình. Chẳng hạn, quý vị làm kế toán cho hãng A, chủ nhân cho phép quý vị thực hiện công việc kế toán ở nhà và gởi kết quả cùng báo cáo đến sở qua hệ thống điện toán. Đây là yêu cầu của chủ nhân, vì một số tiện lợi nào đó cho họ chứ không phải do quý vị muốn, cũng không phải vì bất cứ tiện lợi nào cho cá nhân quý vị khi chọn làm việc ở nhà, quý vị có thể khai để được miễn giảm thuế.
Nếu quý vị cho thuê một phần nhà ở để làm văn phòng hay cơ sở kinh doanh và chủ nhân của quý vị bằng lòng trả tiền thuê phần nhà quý vị dùng làm nơi thực hiện công việc họ thuê quý vị làm, quý vị không được trừ thuế trên mặt bằng cho thuê này.
Thông thường, số tiền thuế được trừ tùy theo tỉ lệ diện tích nhà được sử dụng vào việc kinh doanh. Số tiền thuế được trừ cũng bị hạn chế nếu tổng thu nhập trên kinh doanh thấp hơn số tiền chi phí cho hoạt động kinh doanh.
Các chi phí được trừ liên quan đến việc mở văn phòng làm việc ở nhà bao gồm thuế địa ốc (real estate taxes) cho phần mặt bằng kinh doanh, lãi xuất trên phần nhà được thế chấp (mortgage interest), tiền thuê phần nhà, nhiên liệu sử dụng, bảo hiểm, sơn sửa cho phần nhà được dùng làm nơi kinh doanh.
Vấn đề cung cấp dịch vụ coi sóc người khác ở nhà mình, hay sử dụng nhà mình vào việc lưu trữ đồ đạc hàng hóa cho người khác không thuộc phạm vi bài báo này. Nếu quý vị làm chủ (self-employed), để khai giảm thuế loại này, xin dùng mẫu đơn 8829 để tính toán các chi phí, rồi điền kết quả trên dòng 30 của schedule C khi lập hồ sơ khai thuế bằng mẫu đơn 1040. Nếu quý vị làm thuê cho người khác, dùng mẫu tính toán trên ấn bản 587 - Sử Dụng Nhà Ở Làm Cơ Sở Kinh Doanh (Publication 587- Business Use of Your Home) để biết được số chi phí được trừ, và khai số tiền này trên mục khai giảm linh tinh (Miscellaneous itemized deduction) trên Schedule A khi lập hồ sơ khai thuế theo mẫu đơn 1040.
Để biết thêm chi tiết về vấn đề này, xin tham khảo thêm ấn bản 587. Các chi tiết về thông báo này cũng có thể tìm thấy trên mạng thông tin điện tử http://www.irs.gov, hoặc quý vị có thể gọi điện thoại số 1-800-TAX-FORM (1-800-828-3676) thuộc Sở Thuế Vụ để nhận được mẫu đơn gởi đến tận nhà cho quý vị.
Khi quý vị sử dụng căn nhà quý vị đang ở làm cơ sở kinh doanh; hoặc khi quý vị thực hiện công việc người khác thuê hay mướn quý vị ngay tại nhà mình, quý vị phải sử dụng một phần nhà đang ở vào mục đích kinh doanh này, quý vị có thể khai để trừ thuế trên phần nhà ở sử dụng vào mục đích kinh doanh.
Một số các chi phí có thể được giảm thuế nếu nhà của quý vị là cơ sở chính nơi quý vị điều hành kinh doanh. Hoặc nếu đó là nơi quý vị tiếp xúc với khách hàng hay bệnh nhân, trường hợp quý vị mở phòng mạch ở nhà. Hoặc nơi này là chỗ quý vị tiếp xúc với thân chủ, trường hợp quý vị mở văn phòng cố vấn hay văn phòng luật sư. Nếu phần nhà được sử dụng để hoạt động kinh doanh không gắn liền với phần nhà ở, các chi phí cho nơi làm việc này có thể được trừ thuế.
Văn phòng làm việc tại nhà của quý vị cùng các chi phí kinh doanh sẽ được trừ thuế nếu đó là nơi duy nhất để quý vị điều hành kinh doanh. Nếu cơ sở kinh doanh của quý vị gồm cả nhà ở và vài nơi khác, quý vị phải tự quyết định chọn nơi nào là cơ sở kinh doanh chính để khai trừ thuế.
Nếu quý vị làm thuê hay gia công hàng hóa cho người khác ở nhà mình, để được trừ thuế trên phần nhà sử dụng vào mục đích kinh doanh này, quý vị phải đáp ứng một số các tiêu chuẩn như sau:
Quý vị không thể khai trừ thuế trên cơ sở kinh doanh tại gia này, trừ khi quý vị sử dụng nhà mình ở làm cơ sở kinh doanh nhằm phục vụ lợi ích cho chủ nhân mình. Chẳng hạn, quý vị làm kế toán cho hãng A, chủ nhân cho phép quý vị thực hiện công việc kế toán ở nhà và gởi kết quả cùng báo cáo đến sở qua hệ thống điện toán. Đây là yêu cầu của chủ nhân, vì một số tiện lợi nào đó cho họ chứ không phải do quý vị muốn, cũng không phải vì bất cứ tiện lợi nào cho cá nhân quý vị khi chọn làm việc ở nhà, quý vị có thể khai để được miễn giảm thuế.
Nếu quý vị cho thuê một phần nhà ở để làm văn phòng hay cơ sở kinh doanh và chủ nhân của quý vị bằng lòng trả tiền thuê phần nhà quý vị dùng làm nơi thực hiện công việc họ thuê quý vị làm, quý vị không được trừ thuế trên mặt bằng cho thuê này.
Thông thường, số tiền thuế được trừ tùy theo tỉ lệ diện tích nhà được sử dụng vào việc kinh doanh. Số tiền thuế được trừ cũng bị hạn chế nếu tổng thu nhập trên kinh doanh thấp hơn số tiền chi phí cho hoạt động kinh doanh.
Các chi phí được trừ liên quan đến việc mở văn phòng làm việc ở nhà bao gồm thuế địa ốc (real estate taxes) cho phần mặt bằng kinh doanh, lãi xuất trên phần nhà được thế chấp (mortgage interest), tiền thuê phần nhà, nhiên liệu sử dụng, bảo hiểm, sơn sửa cho phần nhà được dùng làm nơi kinh doanh.
Vấn đề cung cấp dịch vụ coi sóc người khác ở nhà mình, hay sử dụng nhà mình vào việc lưu trữ đồ đạc hàng hóa cho người khác không thuộc phạm vi bài báo này. Nếu quý vị làm chủ (self-employed), để khai giảm thuế loại này, xin dùng mẫu đơn 8829 để tính toán các chi phí, rồi điền kết quả trên dòng 30 của schedule C khi lập hồ sơ khai thuế bằng mẫu đơn 1040. Nếu quý vị làm thuê cho người khác, dùng mẫu tính toán trên ấn bản 587 - Sử Dụng Nhà Ở Làm Cơ Sở Kinh Doanh (Publication 587- Business Use of Your Home) để biết được số chi phí được trừ, và khai số tiền này trên mục khai giảm linh tinh (Miscellaneous itemized deduction) trên Schedule A khi lập hồ sơ khai thuế theo mẫu đơn 1040.
Để biết thêm chi tiết về vấn đề này, xin tham khảo thêm ấn bản 587. Các chi tiết về thông báo này cũng có thể tìm thấy trên mạng thông tin điện tử http://www.irs.gov, hoặc quý vị có thể gọi điện thoại số 1-800-TAX-FORM (1-800-828-3676) thuộc Sở Thuế Vụ để nhận được mẫu đơn gởi đến tận nhà cho quý vị.
Gửi ý kiến của bạn
